塗替え 大阪府の「安くていい塗装工事」- 南大阪ペイントセンター

こんにちは。
ペイントセンターの榎本です。
いつもありがとうございます！

昨日、クリスマスでしたが、私はサンタになりましたよ。
そうです。子供たちに、プレゼントをこっそり贈りました。
子供が４人いるのですが、４人分ですよ。トホホ・・・。

長男は小学校２年生なんですが、最近は口は達者になってきました。
でも、サンタを信じているところが、なんともかわいらしいです。
ほんと、サンタさんって誰がつくったんでしょ。
素敵ですよね。

さて、本日も質問に答えました。
どんな質問かといいますと、

●質問
モルタル外壁の塗装を１０年前にやりました。
特に何も異常は見当たりませんが、そろそろ塗り替えをやるべきでしょうか？
一般的に塗装は何年おきに塗るものでしょうか？

破風など木部のペンキの一部が剥がれかけてきたので、この際、前回のように
外壁も一緒に塗るべきか、あるいはペンキだけにしようか・・・迷っています。
教えてください。

●回答

こんにちは！
ご質問本当にありがとうございます。

さて、結論からいいますと、良心的な業者さまでされるなら、
一緒にされた方がいいと思います。

２つの面からお答えさせてください。

□まず、コスト面から考えると、

良心的な業者とは、安くていい工事をしてくれる業者さんです。
通常、外壁と破風などの木部塗装は、一緒に行われますので、
それぞれを行うよりは、安くつきます。

ですから、コスト面から考えると、バラバラに工事されるのと、
一緒にされるのとでは、金額に違いがでると思います。
ですから、一緒に行った方がいいと思うのです。

しかし、良心的でない業者様の場合は、一緒に工事をしても、
金額が高くつく場合もあります。こうなれば、非常にもったいないです。

□外壁の塗装時期から考えると・・・。

＞現時点で何も異常は見当たりませんが、そろそろ塗り替えをやるべきでしょうか？
いいえ。そんなに急ぐ必要はないと思います。

＞ふつうは何年おきに塗るものでしょうか？
一般的な目安としては、塗料にもよりますが、１０年くらいです。
しかし、現実は、なかなか１０年で塗りかえる人は多くありません。

雨漏れや大きなひび割れがあるならば、対処しなければ家が傷むことも
ありますので、工事される必要はあると思います。

急ぐ必要はありませんが、そろそろ検討される時期にははいっています。
ですから、安くていい工事を行ってもらえそうなら、一緒にされてると
早期に外壁を守ることにもつながりますし、お安くつきます。

□結論です
安くていい工事をする業者さまに出会って、同時に工事を行ってもらい、
外壁もその他の部分も保護されるのがいいと思います。

結局、コストも安く付き、家も守られます。
つまり、いかによい業者さんを選ぶかです。
急ぐ必要はありませんので、じっくり業者様を検討ください。

少しでも参考になればと思います。
ありがとうございました！

ペイントセンター
店長　榎本

こんにちは！
ペイントセンターの榎本です。

先日、ペイントセンターの忘年会2008を開催しました。
盛大に盛り上がりました。いつもがんばってくれている
スタッフと職人さんとでワイワイやりましたよ。
本当に楽しかったです。写真をとっておけばよかったと
今頃後悔しています・・・。みなさんに公開しようと。トホホ・・・。

さて、今回はへーベルハウスさんで建築されたお家の方から
ご質問をいただきましたので、こんな回答をさせていただき
ました。

●質問
へーベルハウスで建築して１０年目です。
先日、こんなことを担当者から言われました。

「そろそろ、外壁塗装をしないともたないです！」
「外壁塗装だけで３００万かかります！」

なにが、もたないのでしょうか？
家が、潰れてしまうのでしょうか？
へーべルハウスは、そんなに弱い家だったのでしょうか？
塗装しなければ、どうなるんでしょうか？

見た目には、そんなに何処も悪く無いように思えるのですが・・・。
少しは、小さいヒビ位は、ありますが、なおす程でもないように思えるのですけども。

●店長の回答

こんにちは！
ペイントセンターの榎本と申します。
どうぞよろしくお願いいたします。
では、ご回答させてください。

>なにが、もたないのでしょうか？
はい。おそらく、「もたない」というのは、担当の方が少しびっくりさせて
やろうと思ったのではないかと思います。

家や壁がもたないという意味だと思いますが、そんなことは
ありえません。

>家が、潰れてしまうのでしょうか？
いえいえ。ありえません。

へーベルハウスは、そんなに弱い家だったのでしょうか？
塗装しなければ、どうなるんでしょうか？

１０年目ということで、当面塗装しなくても大丈夫だと思います。
通常、１０年目で塗装する方は少ないと思います。目安はそうかも
しれませんが、実際は、もっとあとに塗装します。

ですから、まだあわてなくていいと思います。
でも、あまり放っておくのはよくありません。
目安としては、外壁塗装の訪問販売の人が
頻繁に来るようになる頃がいいかもしれません。

補足ですが、
その後、塗装をしようと思った時は、まずはよさそうな塗装屋さん
３社ほどに、無料見積をしていただき、金額と品質などのバランスの
よい業者を選び、そして、へーべルさんにこの業者さんとの違いを教
えてもらうのです。金額と品質のです。

おそらく、へーベルさんも価格の差がありすぎるので、かなり金額的には
お安くしてくるのではと思います。お客様から逃げられるのは嫌だと
思いますから。

以上です。少しでもご参考になればと思います。
ありがとうございました！

ペイントセンター
店長　榎本

こんにちは！
ペイントセンターの榎本です。

もうすぐ満月ですね、
満月に月光浴をするといいらしいですよ。
なににいいのかはわかりません（笑）

さて、先日、コロニアルの屋根の塗装に関して
錆び、苔など落とす方法を教え下さい。という質問を
いただきましたので、回答しました。

この方は、セルフで塗装をしたいということでした。
そして、ご自分で洗浄機をもっていると思われます。

コロニアルとは、カラーベストともいわれている屋根の
材料のことですね。

まずは、高圧水での洗浄がベストだと思います。

業務用と家庭用は、圧力が違い力の差はありますが、
小さなものを完璧に落とすのではなく、塗装できる状態までに
調整するには十分だと思います。

さて、落とすコツですが、
錆び、苔にノズルをぎりぎりまで近づけるとよく落ちます。

さらに、洗浄後、部分的に不十分だと思われる部分を素地を傷めない
程度にブラシでこすったりするのも効果的だと思います。

補足ですが、通常は、水道水を使用しますが、薬品を使って洗浄する
ケースもありますが、そこまでしなくても、十分に塗装する状態に調整は
できます。

以上、がんばってください！
ありがとうございました。

という回答をしました。

屋根の塗装では、まず、汚れやほこり、カビ、苔、錆などを落とすために
高圧水洗浄を時間をかけて行います。あと、全体的なチェックをして不十分な
ところを手作業します。そして、素地調整が終わります。

そして、乾燥をさせます。
その上から、下塗りをして、中塗り、上塗りという方法です。
現在は、遮熱、断熱などの塗料を多くつかっています。

ありがとうございました！
ペイントセンター
店長　榎本

こんにちは！
ペイントセンター店長の榎本です。

最近、お月さまに大変興味をもっています。
そうです。あの空に浮かぶ、単なる月です。

月には不思議な力が・・・。というわけではありませんが、
古来より、月の満ち欠けの周期で行動をする人もいます。
私も、最近、そういった取り入れてます。（笑）

それもいいのですが、単純にきれいですね。
新月から、細い三日月になる形が個人的に大好きです。

さて、本日は、塗装工事の見積もりの仕方について
お話したいと思います。

塗装工事のお見積りには、
大きく分けて、２通りあると思います。

１、一般的な見積もり計算方法
２、原価からの計算方法

●１について

塗り面積（平米数）× 単価 となります。

・塗り面積
お家の周囲を図り、それに高さをかけます。
１階部分と２階部分と分けて考えるとわかりやすいと思います。
高さは業者さまによって違いますが、2階建なら5m～6.5m

そして、開口部（塗らない部分、例えば、窓やサッシ）を引きます。

単価は、見積書の中で細かく詳細が出されています。
そして、塗装屋さんによって様々です。

例えば、こんな風に見積書が出されます。

足場 × 単価
養生 × 単価
高圧洗浄 × 単価
下塗り × 単価
中塗り × 単価
上塗り × 単価

木部
鉄部塗装 × 単価

諸経費
合計金額
消費税

●２について

材料費 + 人工代 ＝ 原価

原価 + 利益 ＝ 見積金額

・材料費
塗料代や養生費（塗らない部分を覆うためのビニールなどの道具）
その他、はけ代、ローラー代などの塗装にかかる道具の費用です。

・人工（にんく）代
延べ作業人数に職人さんの日給をかけます。
日給は、１万円～２万円くらいです。
延べ２５人かかれば、２５×１００００円 ＝ ２５万円

・利益
利益は、業者様によって様々ですが、会社の方針によって
決まると思います。ネットからの問い合わせから受注する
ケースと訪問販売などでは、コストがかなり違うので、利益も
多く取らなければなりません。

少し難しくなってしまって申し訳ありません。
参考になればと思います。
ありがとうございました！

ペイントセンター
店長　榎本

こんにちは！
ペイントセンター店長の榎本です。

もうすぐ１１月も終わりですね。
そして、今年もあと１ヵ月くらい。
今年中にやってきたいことが山ほどあり、
まだまだ、奮闘中です。

さて、以下の質問を回答させていただきましたので、みなさんとシェアしますね。

●質問

外壁塗装中ですが、色が派手めになってしまい悩んでいます。

【カラーチップで見るより、実際塗ると薄め白めに見える】とネットで
読んだので、自分のイメージより濃い目に指定していたら、
現在、上面が1度塗りの状態ですが、思っていた以上に
かなり濃く明るく感じています。

足場からの至近距離で見ているので、足場をはずして、少し遠目で
見たら丁度くらいになれば良いのですが、近めで見た感じ派手です。

例えば2度塗りの時に、おさえた色で塗ってもらう相談を
した方が良いか（可能か分かりませんが）、このままでいくのか
悩んでいます。アドバイス頂けないでしょうか。

家は、ツートン（吹き付け）で、上が薄く黄色が入ったアイボリーで、
真ん中に白のラインが入って、下が濃いめのベージュ（黄土色）です。
サッシや雨戸は全ては白で、瓦は無く陸屋根です。

●店長の回答

お役に立てるかわかりませんが、
ご回答させてください。

おっしゃるとおり、
【カラーチップで見るより、実際塗ると薄め白めに見える】というのは
本当です。そして、濃く感じているということですね。

やはり、至近距離から見られるのと遠目で見られるのとは見た印象が
かなり違ってくるかも知れません。

気に入った色にするためにも、
まずは、業者さまに足場のシートを少しめくるように依頼していただいて
実際の色を確認されるのが一番だと思います。

そして、遠目で確認されて、印象が違うなら、
業者様に上塗りを変えていただくのがいいかと思います。

上塗りも薄めの色でも、色の変更は可能だと思います。

外壁の耐久性も大切な要素ですが、
色の満足度も大切だと思います。

後悔しないためにも、業者様に遠慮なくいっていただければと思います。

ペイントセンターでは、やはり色選びには慎重に選んでいただいてます。
小さな見本では、わかりにくいので、場合によっては、実際に外壁に
見本塗りをさせていただいたり、少し大きめのボードに実際の仕上が
りの色を塗って確認をするようにしています。

もし可能なら、大き目の見本を作ってくださるように依頼されれば
いいと思います。業者様は面倒と思うかもしれませんが、きっと、
作ってくれるはずです。

少しでもお役にたてればうれしく思います。
ありがとうございました。

満足いく塗装工事になるといいですね！

以上

ペイントセンター
店長 榎本

こんにちは！
ペイントセンター店長の榎本です。

明日はすんごい寒くなるようです。
そして、インフルエンザも流行している
ようですね。気をつけてくださいね。

さて、今日は訪問販売のお話をしようと思います。
いろんな業種の訪問販売がありますが、外壁塗装もあります。

訪問販売が悪いという訳ではありませんが、一部の業者様で
あまりよくない商売をされているケースもありますので、取り上
げてみました。

よくない商売とは、適正価格を大幅に上回っている
ということです。平均価格の1.5倍～3倍はよく聞く話です。

塗装工事自体の品質は、よいかどうかの判断は
詳しくみてみないとなんともいえませんが、どんな塗料を
使用したとしても、3倍とかになってくるとさすがにそこ
まで費用はありえない価格です。

でも、通常は相見積りを3社はされると思いますが
なぜ、こういう業者様と契約をするケースがあとを
絶たないのかを説明します。

まず、訪問販売や電話勧誘でアプローチをしてきます。
トークはこうです。

「この地域でまだ塗装工事の実績を作りたいので、
ご協力してくれる家を1件探しています。もし協力いただ
けるなら、塗装の材料費だけで結構なので、通常の半額や
100万円は安くなります」

といってくるケースです。その他にもアプローチはあります。
そして、興味を持ったお客様を探します。

興味を持ったお客様を発見すると、説明をします。
どんな説明かというと、

「かくかくしかじかで、今ならなんと！半額の○○円です。
でも、キャンペーンが今日までなのです！今決断してください」

とまあこんな流れだと思います。
つまり、安さをアピールして、その日に契約を持ちかける。
だから、相見積りができないんですね。お客様も安いと勘違い
していまうのです。

こんなパターンは20年も前からあるにも関わらず、
いまだに、あとを絶ちません。
実際に、工事をしてもらったお宅を拝見すると・・・。
お粗末な工事という家も確認しました。

その他のトークとしては、
「ご近所に足場があるので、この足場をもってこさせていただき
ましたら、足場代をサービスできます。」

「材料を発注しすぎて、あまっています。この材料を使わせて
いただけるなら、材料代だけで結構です。」

まだまだありますが、この辺にして
またの機会にいたします。
ありがとうございました！

ペイントセンター
店長　榎本

こんにちは！
ペイントセンター 店長の榎本です。

今日は雨ですね。
雨の日にはつくづく車がよくがんばってくれてると
痛感し、感謝しています。

そんな感謝をしている私の車の名前は「ステップくん」です。
そうなんです。私は、ホンダのステップワゴンというのを愛車に
していますが、実は名前をつけています。

このステップくんは、よくやってくれます。
実は、10年以上も型の古い車なのですが、
よくがんばってくれます。

ただ、よくがんばってくれるには、コツがあります。
ここで、披露させていただきます。
少し怪しい話になりますが・・。

私は、いつも車に声かけをしているのです。
「ステップくん、いつもありがとう。」とか
「今日もよろしくな」とか、車をなでなでしながら。

怪しいかもしれませんが、これがコツです。
実際、私が乗る際はトラブルは一切ありません。
あってもおかしくはないほどの古い車です。

妻はこのことを怪しみますが、妻が乗ると
バッテリーがあがったり、エンジンがかからなかったり
するんです。不思議ですよね～。

そんなステップくんをまだまだ大事にしたいと思います。
これからも、よろしくな。ステップくん～。

店長　榎本

こんにちは！
ペイントセンターの店長榎本です。

塗装シーズンがはじまりました。
お問い合わせも一気に増えてきましたので
てんてこまい、うれしい悲鳴です。

特に近所のお客様から多くなってきました。
チラシを見せてくれるので、チラシからだとわかります。
今、地元に力をいれてるペイントセンターです。
よろしくお願いします。(*^_^*)

さて、今日はペイントセンターの名前の由来について
お聞きいただければうれしいです。

ペイントセンターとは、どこでもありそうな名前。
そんな、どこでもありそうな名前は、多くのお客様に
親しみを持っていただけるのでは？
という考えからはじまりました。

古来から日本の伝統文化である「おもてなし」のこころ
をつねに持ち、それをいつ何時も忘れたくない・・。
そんな気持ちを表すことばを名前にしたい。

日本のこころを忘れてはいけない。
そう私たちは、つねにおもてなしのこころを持って
いつでも中心にいたい。

こころをいつも忘れず中心に、そして業界でも
中心的な存在で在りたい。
つねに「センター」でなければならない。

そんな"おもてなしのこころとペイント業界の中心でいたい。
そして、親しみを持っていただきたい"を塗装の仕上がりに
結び付けたいと願いをこめ「ペイントセンター」と名付け
ペイントセンターという会社が誕生しました。

ペイントセンター
店長榎本

おはようございます！
ペイントセンター店長の榎本です。

昨日は、ご存じの方も多いでしょう。
見られましたか？

すごくきれいでしたよね。
言葉ではうまくお伝えすることはできませんけど、
ほんとに感動しました！

写真撮りましたけど、本物を見るのとはまるで違います。
感動が伝わりませんよね？
この美しさが伝わらないのが残念です。

写真を撮影したのは、夜の2時ごろ。
家族が寝ている中、一人で玄関の扉をこっそりあけて。
夜中にごそごそしていると近所にも迷惑がかかるので
ひっそりと撮影と鑑賞を楽しんでいました。

さて、この名月について少し調べてみましたが、
あるメールマガジンの引用ですが・・・。

旧暦の八月十五日を「中秋」といいます。
そして、この時期は空が澄み渡り、月がきれいに見えることから
この日の月が、中秋の名月と呼ばれるようになりました。

新暦では、この中秋は、大体９月頃になりますが、
日にちは一定していないらいいです。
昨年は９月２５日、２００６年は１０月６日。

また、旧暦の日付は月齢にほぼ対応するので、
「十五夜の月」＝「満月」となることが多いのですが、
一致しないこともあるようです。

昨日の名月は、満月ではないのです。
そして、本日が満月のようですので、さらに
きれいに見えるかもしれません。

今日の鑑賞が楽しみです。
きれいなお月さんをまた見れるといいなぁ。

この日本古来の風習に心を合わせてお月見にひたれば、
まん丸お月様が、澄んだ光とエネルギーを私たちに
与えてくれるはずです。

ペイントセンター
店長榎本

こんにちは！
ペイントセンター店長の榎本です。

先日の日曜日に、近所のファーストフード店にいきまして
スタッフ募集の案内をふと目にしました。

そこには、「やりがいのある仕事」という文字が。
うーん。やはり、働くにはやりがいのある仕事がいいなぁ。
私は、そう思いました。

私自身は、やりがいのある仕事につけて本当にラッキーだと思います。
なかなか満足のいく仕事ってないじゃないかなぁ。

私は若いころは、やりがいなどを感じる機会がなかなかありません
でしたのでそう思いますよ。

さて、店長の私はすごく満足いってます。
なにがいいのか？というとお客さまとのダイレクトなふれあいというか
そういうものです。漠然としてますが・・。

そのお客様の考えていることや塗装にたいしての不安や喜びや
ペイントセンターをどうとらえてくれてるとか。うーん。
突然のありがとうとか、なんかいっぱいありますよ。楽しいこと。

さてさて、私は、楽しい毎日を過ごしてますが、
ペイントセンターのスタッフは本当に働きがいがあるのか？
ということを、ふと思ったのですよ。

考えてもわかりませんね。
ひとりひとり聞いてみます！

その時に少し考えました。
ペイントセンターで働くということ。

・ペイントセンターのクオリティー
お客様の要望にお答しつつ、上質な材料を使い、
スペシャルな工事をします。プロ意識。

・ペイントセンターの価値
お客様とのコミュニケーションをとる仕事。
自分が接するお客様をゲストとして接する。
おもてなしのこころを理解する。
ペイントセンターのホスピタリティー。

・ペイントセンターのサービス
スタッフは、ペイントセンターの顔です。
笑顔で元気な挨拶で対応します。
お客様のご要望をしっかりとお聞きします。
迅速な対応をします。

ペイントセンターで働くことで、スタッフの持っているものを
引きだし、活かす。ようなことをもっと突き詰めていきたい。

ペイントセンター
店長　榎本

追伸

今日はすごくおめでたい日です。
実は、私のお友達の長男が誕生しました！
第1子なんですよ。すごくうれしいです。
おめでとう！

こんにちは！
ペイントセンター店長の榎本です。

最近、仕事の方が忙しくなりまして、寝不足気味です。
夜は自宅に帰って仕事をするのですが、子供が遊んで
といって仕事ができないことも。仕事ばかりもダメですね。

さて、今日のお話は塗装には触れません。
すみません。
でも、いいお話？をします。

昨日、家族で食事に出かけたときに
トイレに書いてあった紙にいいことが
書いてありました。

おそらく、店員さんが多くの人に伝えたいと思って
書いたのでしょう。

さて、どんなことを書いてたかというと。
ただ、1度しか見てないので、少し違うかもしれません。

ここからは、店員さんの言葉です。
トイレのドアに貼ってました。

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「天使の言葉と悪魔の言葉」

みなさん、天使の言葉を使いませんか？
天使の言葉を使うと、気持ちがいいですよ。

天使の言葉は、前向きな言葉です。
プラスの言葉です。
プラス思考の言葉です。

でも、無理やりプラスにしてはいけません。
自然に出るプラスの言葉。
それが天使の言葉です。

最初は、難しいかもしれませんが習慣になります。
そうなると、ほんといい気分になれます。

天使の言葉を使うと・・・

自分の気持ちがいい。
相手も気持ちがいい。
相手が気持ちいいと、そのまた相手も気持ちがいい。

いい気持ちがどんどん広がるんです。

反対に悪魔の言葉は使わない方がいいです。
悪口の言葉、妬みの言葉、怒りの言葉、マイナスの言葉。

自分の気持ちも下がります。
自分もいやな気持ちになります。

そして、相手もそうなりますよね。
なるべく使わないようにしましょう。

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店員さんの気持ちよくわかります。
そして、多くの人に知ってもらいたい気持ちも。
だから、少しでも多くの人に知ってほしいと、
このことを書かせていただきました。

これから、こういう気持ちを大切にするのも大事ですね。
私も実践したいと思いますし、社内にも浸透できたらいいですね。

ペイントセンター
店長　榎本